Blog

Pred niekoľkými rokmi nebolo ničím výnimočným, že banky poskytovali hypotéky aj na 100 % hodnoty nehnuteľnosti. Situácia sa však postupne sprísnila a dnes Národná banka Slovenska stanovuje limity, ktoré banky musia dodržiavať. Ako to teda vyzerá dnes? Modelové príklady: Na čo si dať pozor? 👉 Ak teda plánujete kúpu nehnuteľnosti a chcete získať 100% financovanie, …

Prečo je poistenie nehnuteľnosti dnes dôležitejšie než kedykoľvek predtým? Slovensko v týchto dňoch čelí nepríjemnej realite – prudké dažde, prívalová voda, zosuvy pôdy, víchrice a reálne riziko ďalších povodní. Príroda opäť pripomína, aká môže byť nevyspytateľná a aké dôsledky môže mať jej sila na naše domovy. Mnohí ľudia stále podceňujú poistenie nehnuteľnosti – často si …

Strach znehodnocuje majetok. Ste začínajúci investor a neviete čo máte robiť, keď zistíte, že v krátkom čase ste stratili značnú časť svojej investície? Mali by si predovšetkým uvedomiť, že situácia, v ktorej sa nachádzate, prináša nebezpečenstvo strategickej chyby. Investori, ktorý stratili značnú časť investície, prežívajú stratu pod značným emočným tlakom a v tom tkvie nebezpečenstvo.Za …

Získať hypotéku v roku 2025 môže byť výzvou, ale s dobrým plánovaním to zvládnete. Na ktoré kľúčové kroky, by ste sa mali pripraviť? 1. Sledujte úrokové sadzby a podmienky bánk Úrokové sadzby sa v posledných rokoch výrazne menili. Banky môžu v roku 2025 postupne znižovať úrokové sadzby a dôležitý faktor je tiež porovnávať ponuky rôznych …

Výber správneho ETF: Náklady: Diverzifikácia: Likvidita: Dlhodobý prístup: Dôkladný výskum: Časovanie trhu: Daňové dôsledky: Monitorovanie portfólia: Vždy je dôležité pred akýmkoľvek investovaním do ETF fondov poradiť sa so skúseným finančným poradcom a zohľadniť svoju osobnú toleranciu k riziku a investičné ciele.

Hypotéka pre majiteľov firiem má svoje úskalia. Chief Executive Officer vedia peniaze zarobiť, no často ich  nevedia dokladovať kvôli optimalizácii daňového priznania. Napriek tomu sa dá príjem pre banku preukázať bez nutnosti platenia vysokých daní. Je potrebné vedieť ako a v ktorej banke, nakoľko každá pristupuje k podnikateľom rôzne. Spôsoby akceptovania príjmu:  1. Tržby Najčastejší …

Veľa ľudí popri splácaní hypotéky dokáže ušetriť nejaké finančné prostriedky, a tým pádom rozmýšla postupne sa zbavovať hypotéky. Prirodzene to ťahá ľudí k mimoriadným splátkam alebo k predčasnému splateniu celej hypotéky. Je ale rozumné sa zbavovať hypotéky v časoch takýchto nízkych úrokových sadzieb? Keď už sa chcem zbaviť hypotéky, je to najefektívnejšie riešenie využívať mimoriadne splátky? Tak sa …

Dnes sú na slovenskom hypotekárnom trhu úrokové sadzby na historických minimách. Ak ste svoju hypotéku čerpali pred nejakým tým časom, pravdepodobne máte vyšší úrok a platíte každý mesiac vyššiu splátku ako musíte. Existujú dve možnosti ako danú situáciu riešiť: Refinancovaním úveru si môžeme: Modelový príklad refinancovania  Pán Martin si vzal 11/2019 hypotéku vo výške 100 000 …