Ako na hypotéku v roku 2025?

Získať hypotéku v roku 2025 môže byť výzvou, ale s dobrým plánovaním to zvládnete. Na ktoré kľúčové kroky, by ste sa mali pripraviť?

1. Sledujte úrokové sadzby a podmienky bánk

Úrokové sadzby sa v posledných rokoch výrazne menili. Banky môžu v roku 2025 postupne znižovať úrokové sadzby a dôležitý faktor je tiež porovnávať ponuky rôznych inštitúcií.

2. Pripravte si vlastné zdroje

Väčšina bánk vyžaduje minimálne 10 % vlastných zdrojov. Ak nemáte dostatočnú hotovosť, môže pomôcť ďalšie zabezpečenie nehnuteľnosťou alebo dofinancovanie formou spotrebného alebo stavebného úveru.

3. Posilnite svoju bonitu

Čím lepšia finančná disciplína, tým vyššia šanca na schválenie hypotéky. Optimalizujte svoje výdavky a hlavne sa vyhnite omeškaniu na splátkach pri existujúcich úveroch.

4. Overte si podmienky fixácie

V roku 2025 môžu byť výhodné kratšie fixácie (napr. na 3-5 rokov), nakoľko je tendencia postupného znižovania úrokov.

5. Nezabudnite na poplatky a rezervu

Okrem splátky hypotéky myslite aj na poplatky za znalecký posudok, kataster, poistenie nehnuteľnosti, či poistenie schopnosti splácať úver. Majte finančnú rezervu aspoň na 3–6 mesiacov výdavkov.

👉 Tip na záver: Pred riešením hypotéky sa určite poraďte s finančným poradcom alebo nezávislým hypotekárnym špecialistom. Môžu vám pomôcť vyjednať lepšie podmienky a vyhnúť sa skrytým poplatkom.

Plánujete hypotéku v roku 2025? Kľudne nás kontaktujte.